Экспертиза зданий и сооружений оценивает:

• Степень физического износа и несущую способность строительных конструкций;
• Дефекты, повреждения, изменения характеристик конструкций и материалов;
• Возможность дальнейшей безаварийной эксплуатации.

Экспертиза зданий и сооружений необходима в следующих случаях:

• при истечении установленных проектом или другими документами сроков эксплуатации зданий и сооружений;
• при внешних воздействия на здание (сооружение): землятресяния, взрывы, пожары;
• периодически в процессе эксплуатации;
• при изменении технологического назначения здания или сооружения
• при обнаружении видимых дефектов, поврежедений и деформаций;
• по предписанию органов Ростехнадзора.

Для проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений на опасном производственном объекте предоставляются следующие документы:

• проектная документация на здание или сооружение;
• акт приемки здания (сооружения) в эксплуатацию;
• сертификаты и технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций и материалов;
• акты расследования аварий и нарушений технологических процессов, влияющих на условия эксплуатации зданий (сооружений);
• заключения ранее проведенных экспертиз промышленной безопасности;
• документы о текущих и капитальных ремонтах, реконструкциях строительных конструкций здания (сооружения) и другая эксплуатационная документация.

ООО «Строймаркет 99» проводит экспертизу зданий и сооружений на опасных производственных объектах, отнесенных к следующим видам надзора:

• надзор за объектами горнорудной и нерудной промышленности;
• надзор за объектами нефтегазодобычи и магистрального трубопроводного транспорта;
• надзор за системами газораспределения и газопотребления;
• надзор за оборудованием, работающим под давлением, тепловыми установкам и сетями;
• надзор за металлургическими и коксохимическими производствами и объектами;
• надзор за объектами нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности;
• надзор за взрывопожароопасными, химически опасными объектами и объектами спецхимии;
• надзор за транспортированием опасных веществ;
• надзор за подъемными сооружениями.

По итогам экспертизы безопасности зданий и сооружений оформляются следующие документы:

• заключение экспертизы промышленной безопасности о техническом состоянии строительных конструкций;
• рекомендации и мероприятия по устранению выявленных при обследовании дефектов, повреждений и обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений;
• рекомендации и мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений на опасном производственном объекте.

Нормативные документы Ростехнадзора

Федеральный закон о промышленной безопасности опасных производственных объектов 116-ФЗ.

Приказ Ростехнадзора №538 об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности».